工商時報【陳玄】

本報與南僑集團將於4月28日下午1:30~5:30共同於中華經濟研究院共同舉辦2017精緻農業高峰論壇。即日起開放報名,凡從事於農業或對農業有興趣者,歡迎報名,報名網站http://ctee.com.tw/f3。

分簡報與座談兩階段,第一簡報由台灣三愛農業科技(股)公司董事長吳光照擔任,講題:台灣植物工廠科技進階發展,第二簡報由中華農企業發展協會創會理事長何正誠擔任,講題:台灣農業的新未來。

座談由商業發展研究院商業發展與政策研究所長黃兆仁博士主持,邀請農委會副主委陳吉仲、財團法人農業科技研究院長李文權、中華農企業發展協會創會理事長何正誠、中國生產力中心總監 楊超惟、台灣三愛農業科技(股)公司董事長吳光照擔任座談與談人。













▲警方將姜姓男子列為死亡案關係人。(圖/翻攝自臉書,下同)

社會中心/桃園報導

桃園一名18歲的陳姓女子12日凌晨5點多被發現,陳屍在25歲姜姓男子租屋處,警方在現場發現K他命、笑氣等毒品,檢警相驗遺體後,初步判定是吸毒過量致死,並將姜男依毒品罪移送,但陳女的家屬難以接受,認為死因不單純,在臉書社團PO文求監視器,「女兒死狀悽慘,想知道有沒有共犯。」

陳姓女子11日晚間到姜姓男子龍潭租屋處過夜,隔天凌晨5點多卻被發現已死亡,警方在現場發現笑氣、K他命等毒品,相驗遺體後初步判定,是吸毒過量猝死,不過詳細的死因還有待18日解剖釐清,而報警的姜姓男子被依毒品罪送辦。姜男供稱,「2人碰面後,各吃了搖頭丸、K他命和吸笑氣,之後就睡著,凌晨醒來發現人已經搖不醒。」

但這結果讓陳女的家屬難以接受,認為死因不單純,懷疑是遭姜姓男子加工致死,並在臉書爆料公社PO文,「徵求5月11日7點多到5月12日凌晨5點多的監視器,因為我的女兒死狀悽慘,我想知道有沒有共犯。」警方目前已經將姜姓男子列為死亡案關係人,進一步釐清他是否有刑事責任。







1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依卡債據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關屏東民間借款細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信南投民間借貸用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金南投民間貸款額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點南投民間信貸點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。


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