中國時報【張立勳╱新北報導】

不想過年人擠人嗎?新北市高灘處特別蒐羅最有趣的河濱公園景點,可以帶著家中小寶貝到秀朗橋河濱兒童超跑練習場馳騁玩樂,或前往八里文化公園與米飛兔近距離接觸,還能夜宿露營區;想品嘗美食,重新橋下的「星光夜市」也是不錯選擇。

新北高灘處去年邀請街頭藝人重新組裝、焊接淘汰的60輛自行車,打造「鐵馬金鋼」設置在新月橋下,迎接雞年到來,鐵馬金鋼再次變身成財神爺,一手持春聯另手拿金元寶,為大家招財。

高灘處科長孫宗源推薦,民眾自備電動車,帶著家中的小寶貝前往全國第一座「兒童超跑練習場」,場地規畫2大主題區,其中,賽車場區仿照真實賽車跑道,另外,汽車練習場則有汽車駕照路考倒車入庫、路邊停車及S型彎道。

如果民眾想要與卡通人物一起過年,八里文化公園有許多米飛兔互動裝置藝術,可準備簡單餐點或小點心,坐在河濱遼闊的草地上野餐,如果想待久一點,公園內還有公辦露營區提供夜宿。

玩累了不妨到三重重新橋下的「星光夜市」填飽肚子,除能品嘗到大台北地區各夜市排隊名攤,還有墨汁雞排、東坡島滷味、小老闆牛排等限定美食。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



▲年齡不能代表一切!有些男性到3、40歲,還像小孩子一樣。(圖/達志/示意圖)

生活中心/綜合報導

男生擁有何種特質才能叫做「成熟」?年齡不能代表一切,有些男性到了20幾歲,還像小孩子一樣,甚至有些到3、40歲都還長不大。國外網站《Bright Side》列出以下8項成熟男人的特點,你的他也有這些特質嗎?

1.不會隨便亂批評

「你為何不化妝?」、「欸她胸部超大的啦」等非常不尊重女性的言語,不會在一個成熟男子口中聽到,只在意女友外表或認為女友是能帶出門炫耀的「商品」都代表他不夠成熟。尊重每個人,不亂作人身攻擊,才是一個穩重、有智慧的男人。

2.不會隨意侵犯你的私人空間

信任彼此,所以應該給對方該有的私人空間,避免亂查勤、檢查聊天內容等行為。一個成熟男人不會私自打開你的電腦、錢包或檢查你的信件,會先爭取你的同意,並在雙方都覺得ok的情況下,再去看對方的通訊紀錄。

3.不會遇見困難就躲開

長大後,遇到難題要試著自己想辦法解決,不管是尋求幫助或正面接受挑戰,都是成長必經的過程,也是我們要學習的東西。如果你的他會在遇到問題時第一時間冷靜下來、理性分析後再做計畫,那他絕對一個有肩膀、有擔當的人!

4.不會認為展現情感是弱者的表現

一個成熟的男生不會誤以為把情緒、情感藏以來就是長大的象徵,偶爾對自己親密的人展現脆弱那一面,也是一種釋放,而適當、健康地釋放,對自己也對身邊的人都是很好的相處模式,也有助於建立一段更親密、正向的關係。

5.他的目光長遠

有些男生只想享受當下,會毫不猶豫把剩下的錢,拿去吃頓飯或和朋友去喝個爛醉,然後隔天因宿醉而翹班,非常不負責任!跟他在一起時,完全看不到對未來的規劃,一個成熟的人會把未來規劃都先做好,包含理財、時間等,未來會更有保障!

6.他尊重你

一個成熟男人會懂得尊重你,不會對你辱罵或拳腳相向,不僅是身體上的打罵,還有精神上的折磨,假如你跟他在一起時總是充滿恐懼,或是他曾對你動過手,就別再幫他找藉口了!你該遠離了,因為他完全不值得妳留在身邊!

7.他和家人感情和睦

一個聰明、成熟的男人會花時間在他覺得重要的人身上,就算再忙也會抽出一個晚上,或一個周末回家陪家人聊聊天,因為他知道「家庭」是一切事物的核心,但他也不會是一個過度依賴母親的「媽寶」。

8.不會讓你覺得被放在第二位

每個男生都需要朋友,一起打球、喝啤酒、聊屁話,做些他和女朋友不能做的事,但一個有智慧的男人不會讓他的另一半覺得被忽略或冷落,更不會總把朋友放在第一位,更不會因為朋友而放妳鴿子。

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